湖北：推动金融增量政策落地支持房地产市场平稳健康发展
按照党中央、国务院部署，近期金融管理部门出台了一揽子支持房地产市场平稳健康发展的金融增量政策，中国人民银行湖北省分行迅速行动，引导辖内金融机构用好用足相关金融增量政策，逐项抓好政策落地见效。
再次降低存量房贷利率。10月25日，湖北辖内主要商业银行已将在LPR上加点幅度高于-30BP的存量房贷加点幅度批量降至-30BP。同时，中国人民银行湖北省分行加大对完善商业性个人住房贷款利率定价机制政策的宣传，拓宽政策知晓面，批量调整完成后，借贷双方还可按照中国人民银行公告〔2024〕第11号，基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。
统一房贷最低首付比例至15%。湖北辖内17个市州已执行“对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%”的政策。
延长两项房地产金融政策期限。经营性物业贷款有关政策和“金融16条”中的房企存量融资展期政策，政策适用期限已从2024年12月31日延长到2026年12月31日。
优化保障性住房再贷款政策。做好中央银行资金支持比例由60%提升至100%的政策宣讲，组织金融机构加快投放符合条件的住房租赁团体购房贷款和保障性住房收购贷款，目前全省金融机构已经累计为18个项目授信24.2亿元，为武汉、黄石市有关项目投放贷款5.7亿元。同时，中国人民银行湖北省分行指导已发放贷款的金融机构做好保障性住房再贷款申请工作。
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